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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 220.000 € (cod.64813e82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonella Bertoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Torrite , a due passi da Castelnuovo di Garfagnana ,vicina a tutti i servizi, troverai questa casa indipendente libera sui quattro lati e con un'ampio giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 150 mq abitabili ed è divisa in due unità abitative . Si accede al primo piano da comode scale esterne, dal corridoio si entra nel soggiorno e cucina, da qui si accede al salotto che si apre sulla terrazza. Completano il piano le due ampie camere ed il bagno. Al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina, una camera da letto , ed un bagno; a corredo due garage, uno con accesso solo dall'esterno con saracinesca automatica, e l' altro con accesso sia esterno che interno. La casa necessita di lavori di ammodernamento
