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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo di Garfagnana in zona Rontano a 55.000 € (cod.64813e4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Rontano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Antonella Bertoli) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rontano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana in zona Rontano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rontano fa parte del comune di castelnuovo di garfagnana, in provincia di lucca, nella regione toscana.la frazione dista tre chilometri e mezzo dal medesimo comune dove potrai trovare tutti i servizi.l'immobile si trova nel centro del paese, in una z […]
