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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo di Garfagnana in zona Rontano a 55.000 € (cod.64813e4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Rontano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rontano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana in zona Rontano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonella Bertoli
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rontano fa parte del comune di Castelnuovo di Garfagnana, in provincia di Lucca, nella regione Toscana. La frazione dista tre chilometri e mezzo dal medesimo comune dove potrai trovare tutti i servizi. L'immobile si trova nel centro del paese, in una zona verde e tranquilla, da qui si può ammirare uno splendido panorama, si accede alla casa attraverso il giardino, varcata la soglia d'ingresso troviamo la cucina tinello di ampia metratura , il disimpegno ci accompagna alle due camere ed il bagno . A corredo della casa un metato di propriet
