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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 500.000 € (cod.64813e15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonella Bertoli
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
La natura dipinge per noi, giorno dopo giorno, immagini di infinita bellezza.' (John Ruskin) Da questa dimora potrai ammirare uno splendido paesaggio che domina la Garfagnana, terra ricca di storia e panorami, visitandola si sprigionerà in voi la passione verso la cura degli ambienti, dei particolari, e l'irrefrenabile voglia di viverla!!! Paola e Renato, i proprietari, l'hanno progettata e costruita, non lasciando niente al caso, curata in ogni minimo dettaglio. La villa è immersa in un meraviglioso giardino, con piscina, dove i bambini ed i loro amici pelosi possono giocare, oppure dove poter organizzare grigliate con gli amici o semplicemente rilassarsi ammirando il tramonto. Attraverso l'ampio porticato si accede al salotto dove un senso di calore e famiglia ti avvolgerà, qui potrai passare le fredde sere d'inverno davanti al camino, proseguendo si accede all'ampio soggiorno/cucina, quest'ultima fatta in muratura,e sempre sullo stesso piano troverai due ampie camere ed un bagno. Salendo le scale ti troverai nel disimpegno che ti porta alla cucina anche questa in muratura, due ulteriori camere, un bagno, ed un ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una taverna dove fare le feste con gli amici, un bagno, uno spazioso garage ed un locale tecnico. La villa ha lussuose rifiniture interne ed esterne
