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Casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 3.300.000 € (cod.6478ea3c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Lussuosa villa del XVII secolo, attualmente adibita a rinomato boutique hotel, situata sulle verdi colline della Garfagnana, non lontana da un pittoresco borgo con negozi e servizi di ogni genere e a solo 30/35 miglia dalle famose città di Lucca e Forte dei Marmi. Questa maestosa villa rinascimentale, costruita da una nobile famiglia Fiorentina come residenza estiva, conserva ancora le caratteristiche di una tenuta di campagna di lusso tipicamente toscana. L'edificio principale di circa 293 mq, si presenta con l'area reception e un favoloso salone con ballatoio, così come la cucina per le colazioni degli ospiti e le camere dei proprietari. L'ultimo piano è caratterizzato da un fantastico attico/salone con un ampio lucernaio. Completano la proprietà una villa di campagna del XVIII secolo di circa 192 mq e la “Limonaia” a due piani di 60 mq, ristrutturati ai più alti standard mantenendo le tipiche caratteristiche della villa, con le camere per gli ospiti, ognuna con bagno en-suite. Ci sono altri 2 annessi da ristrutturare, rispettivamente di 130 mq. E 25 mq., inoltre un'autorizzazione di costruzione per ulteriori 2000 mq. La proprietà si estende su 140 acri di pascolo e boschi, è presente una sorgente che attraversa il terreno. Il parco circostante è impreziosito da due piscine a terra, un giardino formale all'italiana, due cancelli di accesso e un'ampia zona parcheggio. Una piccola porzione sul retro della villa, appartiene ad una famiglia locale, che la abita per poche settimane l'anno