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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 57.000 € (cod.64725a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con balcone
Questo splendido appartamento in vendita si trova nel cuore della caratteristica Castelnuovo di Garfagnana, un affascinante paese immerso nella natura toscana. Rif 2025lu027 L'immobile, di circa 85 metri quadrati, situato su due livelli ed libero al rogito, pronto per essere abitato. Costruito nel 1940, l'appartamento dotato di 7 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. L'ampio spazio di 80 metri quadrati calpestabili offre molte possibilit di arredamento e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo e utilizza il combustibile metano, rendendo l'abitazione efficiente dal punto di vista energetico. Lo stato di conservazione buono, grazie anche agli infissi in legno di alta qualit che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento venduto arredato, con mobili eleganti e funzionali che si integrano perfettamente con lo stile dell'abitazione. Inoltre, un balcone e una cantina sono presenti per offrire ulteriori spazi di relax e di stoccaggio. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e rilassante. - SC9399919
