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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 520.000 € (cod.646316e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
959 €/m² e
1.141 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura
Agriturismo situato nel centro storico di un piccolo borgo in garfagnana a 5 chilometri da castelnuovo garfagnana.costituito ad un antica re grande casa colonica pietra del epoca de 1800 circa. la superficie dell'immobile è di circa mq 650 e è cosi costituita:cantine con legnaia e stanza bruciatore ( a legna misto gasolio a servizio del piano primo), cantinetta per vino e altro, sottopasso adibito a legnaia e altra cantina ricovero attrezzi.al piano terra, due camere con ognuna bagno privato, lavanderia, cucina con camino e forno a legna, salone, altra sala rustica con camino, forno a legna e angolo cottura;il primo piano è suddiviso in due appartamenti composti: camera, cucina con camino e bagno, e camera doppia con bagno privato, ampio ingresso.secondo piano ancora da sistemare, per il momento è usato come soffitta, altezza a norma, dove si trova la caldaia a gas per i due appartamenti, terrazza.prospiciente la casa c'è una grande aia , con una fontana alimentata da una sorgente, ed un ampio portico con un forno a legna, il tutto attrezzato per cene e pranzi all'aperto parcheggio privato. adiacenti all'immobile casa ci sono due ettari e mezzo circa di terreno dove volendo si può fare una piscina e nel bosco si trova una capanna e 150 piante di melo.483,85 kwh/m2 a
