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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 135.000 € (cod.6461d85a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento situato al piano primo nei pressi del centro di Castelnuovo Garfagnana. L’immobile ha una superficie di mq 75 oltre mq 10, mq 15 di terrazze e mq 6 di cantina. Attualmente ad uso ufficio avrà bisogno di una nuova divisione degli spazi interni facile da realizzare in quanto le pareti sono state realizzate in cartongesso. E' possibile ottenere: un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale una camera singola ed un bagno. Impianto di riscaldamento a metano, infissi con doppio vetro
