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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 395.000 € (cod.6461d858)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.633 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Bella villa di recente costruzione situata nel verde della Garfagnana a soli 5 chilometri da Castelnuovo Garfagnana e da dove di può godere di uno stupendo panorama sui monti e sulla vallata.Si compone di spazioso soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, terrazza attrezzabile per pranzi/cene all’aperto e bagno, al piano terra; Una scala a chiocciola consente di raggiungere il piano primo che ospita un bagno, un piccolo studio ed una camera matrimoniale, con un disimpegno da cui si accede ad una grande terrazza panoramica; Al piano seminterrato, raggiungibile anche con una scala interna, troviamo il garage, la lavanderia, il locale tecnico e le cantine. La superfici sono circa le seguenti: locali abitabili mq 140, terrazze mq. 50, garage mq 25, cantine e locali accessori mq 60. L’immobile è provvisto di impianto fotovoltaico e pannelli per il solare termico. Il riscaldamento è con radiatori alimentati da caldaia a pellet e/o gas in parallelo.Pregevolmente rifinita con infissi in legno massello doppio vetro, porte in massello di castagno, pavimenti in cotto, ecc. in perfetto stato di manutenzione.Il fabbricato è contornato da un terreno di circa mq.2.500 che ospita una bella piscina attrezzata
