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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 75.000 € (cod.645a9b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASTELNUOVO DI GARFAGNANA â Appartamento spazioso e luminoso in posizione semi-centrale A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al primo piano di un condominio anni â 60, ben tenuto e ristrutturato internamente negli anni â 80. Lâ immobile si compone di: -Ingresso su soggiorno con grande vetrata, che dona luce naturale agli ambienti -Sala da pranzo con accesso al terrazzo -Cucina separata e funzionale -Disimpegno che conduce alla zona notte -Tre camere da letto di generose dimensioni -Bagno con finestra e box doccia -Ripostiglio A completamento della proprietà : -Cantina privata -Spazi condominiali per lo stoccaggio -Box in lamiera Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC con doppio vetro, lâ appartamento offre un buon comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito
