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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo di Garfagnana in zona Stazzana a 54.000 € (cod.63deb0c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Stazzana, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTISCIANA, GREGNANELLE, COLLE, CERRETOLI, LA CROCE, STAZZANA, PALLEROSO, RON...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Garfagnana in zona Stazzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Da Privato. CASTELNUOVO di GARFAGNANA loc. Croce di Stazzana, casa in pietra parzialmente ristrutturata, con resede e giardino esclusivo ( tetto nuovo, infissi in massello e persiane, scale che accedono al primo piano e nella taverna finestrata con entrata indipendente) . L'immobile si presenta quindi da rifinire e personalizzare . Al piano d'entrata si può fare la zona giorno ( soggiorno con angolo cottura) da dove si scende in taverna o si sale al piano notte, dove si possono ricavare due camere e un bagno finestrato. Il panorama che si vede dalle finestre non ha bisogno di parole. L'immobile si trova vicino a Castelnuovo di Garfagnana e alle piste da sci di Careggine e dista soli 30 km dal mare di Forte dei marmi. Volendo si potrebbe acquistare anche il fienile che ha la stessa struttura in pietra, ed è circa 70 mq. Possibilità di terreno e area boschiva
