Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana a 220.000 € (cod.6353cd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo di Garfagnana, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da toscana property di Riccardo Mancini) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Garfagnana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Garfagnana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Castelnuovo di Garfagnana. In posizione centrale, bellissimo appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra di un elegante palazzo storico. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra ed è composto da: ingresso su ampia sala da pranzo, cucina abitabile con vista sulla terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali con parquet in legno, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio adibito a lavanderia. A corredo bellissima ed esclusiva terrazza panoramica con una superficie di circa mq 220, con vedute sul centro storico e sul paesaggio circostante.Si accede alla terrazza, sia dalla zona giorno, sia da scala posta al piano mezzanino dell'androne di ingresso.L'ampia metratura e la sua posizione sulle mura medioevali del centro storico, rendono questo immobile unico nel suo genere. In terrazza è possibile allestire feste con famiglia e amici, istallare un solarium o un idromassaggio, creare una zona fitness, oppure zona giochi dedicata ai più piccoli. Le opzioni sono tantissime, tutto dipende dalle necessità del nucleo familiare. Adiacente alla terrazza, troviamo un comodo vano corredato da cucinotto e servizio igienico, ideale da sfruttare nel periodo estivo per pranzi e cene in terrazza. Impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia con alimentazione metano. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, non necessità di nessun lavoro di ristrutturazione ed è subito abitabile. Rappresenta una perfetta soluzione abitativa per chi è alla ricerca di un piano terra a due passi da tutti i principali servizi. Classificazione Energetica "F" 133.9 KwH/m2 anno Dati principali
