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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 285.000 € (cod.664170c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
CAPANNORI ( in zona tranquilla interna ) : Proponiamo in Vendita una Casa indipendente ( no corte ) di 240 mq posta su due piani + grande soffitta praticabile per ricavarci altre eventuali stanze abitabili con gli opportuni lavori. Corredata da Giardino privato recintato di c a 500 mq e da una cascina comunicante alla casa di c.a 90 mq. La Casa è composta da: Ingresso , cucina Abitabile, doppia sala , rip al P. TERRA; 4 ampie Camere da letto e Bagno al 1 PIANO + Grande Mansarda di 80 mq grezza tutta praticabile. ( TETTO CON GUAINA ) Necessita di lavori di rifacimento impianto elettrico , bagno e infissi ed eventualmente pavimenti. L' indirizzo indicato in mappa di questo annuncio e quello della nostra agenzia immobiliare. Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro
