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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 155.000 € (cod.663a0f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Al Mercato Studio Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione senza ascensore
Appartamento Levante – Segromigno in Piano A Segromigno in Piano, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo Levante, una soluzione al primo e ultimo piano di un fabbricato di recente costruzione, ideale per chi cerca una casa funzionale, curata e pronta da abitare. L'appartamento si sviluppa su circa 68 mq calpestabili e presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata. La zona giorno è un ambiente unico, luminoso e accogliente, con soggiorno, spazio pranzo e cucina a vista. Da qui si accede al balcone, uno sfogo esterno piacevole e funzionale nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa gli spazi interni un pratico ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile per mantenere ordinati gli ambienti della casa. Un ulteriore spazio accessorio è rappresentato dalla soffitta, raggiungibile tramite scala retrattile, utile come deposito. Costruito nel 2009 e mantenuto con cura, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro e predisposizione per l'aria condizionata e per i pannelli solari. A completare la proprietà ci sono due posti auto di proprietà, una dotazione particolarmente comoda che aumenta la praticità dell'abitazione. Appartamento Levante è una soluzione adatta a una coppia o a una famiglia che desidera due camere effettivamente utilizzabili, oppure a chi vuole disporre di una stanza aggiuntiva da dedicare al lavoro o agli ospiti, scegliendo una casa recente e senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Una casa raccolta ma completa, funzionale e pronta da vivere, con spazi ben organizzati e dotazioni che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana
