Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 490.000 € (cod.66392a7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
N541J - CASA SINGOLA - CAPANNORI - Fra Gragnano e Lappato In posizione tranquilla e riservata sulle colline, si trova questa splendida casa singola su più livelli. L'ingresso indipendente regala un'immediata sensazione di privacy e spazio. La casa, costruita nel 1997 e ristrutturata nello stesso anno, gode di una superficie di 170 mq disposta su cinque comodi locali. L'esposizione verso nord, sud, est e ovest garantisce un'illuminazione naturale e piacevole tutto il giorno. L'ottimo stato conservativo e la rendono questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione funzionale e sostenibile. Non lasciate che questa occasione scappi! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile
