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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 380.000 € (cod.6638fcdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.639 €/m² e
2.164 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: 1432135/1178/5867-cc - camigliano - il perfetto connubio tra la quiete della campagna e la comodità dei servizi! dimensione casa immobiliare propone in vendita questa porzione finale di colonica, libera su tre lati e inserita in un contesto riservato di sole due unità. la proprietà ideale per chi cerca spazio, indipendenza e verde privato:* un'oasi di pace: un magnifico giardino esclusivo di circa 2.000 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha animali domestici.* spazi esterni da vivere: un incantevole porticato di oltre 20 mq e un grazioso pergolato, ideali per godersi le giornate all'aperto.* interni accoglienti e funzionali: circa 125 mq disposti su due livelli, ristrutturati nei primi anni duemila e pronti da abitare.la distribuzione degli ambienti:* piano terra: grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e pratico ripostiglio sottoscala.* primo piano: due camere matrimoniali generose (circa 20 mq l'una), un ampio bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio.* completano la proprietà: una comoda soffitta.una soluzione dal fascino rustico ma dotata di tutti i comfort, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida soluzione indipendente!in conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile
