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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 300.000 € (cod.6636b6d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romana nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE S. PAOLO, TORINGO, PAREZZANA, CARRAIA, S. MARGHERITA, TASSIGNANO, PAGAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con terrazza con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO: Tra Capannori e Porcari proponiamo ampio appartamento posto al primo piano ed ultimo libero su quattro lati con ingresso indipendente no spese condominiali. All'appartamento si accede tramite vano scale esterne esclusive dove arriviamo ad un ampia terrazza abitabile. L'appartamento al suo interno è così composto ingresso. ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, ampio bagno con vasca. Dal disimpegno notte tramite vi è l'accesso ad un ulteriore ampia terrazza dove vi è il vano tecnico. Il tutto corredato al piano terra da giardino esclusivo, resede piastrellata per posti auto scoperti, cantina, ripostiglio sottoscala. RIFINITURE Riscaldamento autonomo a GPL, infissi in legno con vetro scempio, pozzo (no acquedotto), tricamerale, aria condizionata nella zona giorno e nelle camere. Per privacy l'indirizzo non è esatto ma solo indicativo
