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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Capannori a 93.000 € (cod.6630b04e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Rif.Ag. F420 - Capannori Centro - IN ESCLUSIVA: Ufficio di circa 80 mq posto al 1° ed ultimo piano di un complesso immobiliare dove ci sono fondi commerciali e uffici. L' ufficio è composto da vano d'ingresso, due ampi vani di cui una stanza può essere a sua volta suddivisa per creare una terza stanza per chi ne avesse bisogno, oltre a antibagno e bagno. L' ufficio è attualmente locato fino a settembre del 2030, quindi al momento come uso investimento. Sono presenti infissi in alluminio con vetro doppio, impianto sfilabile e split per caldo/freddo e Il tetto viene rifatto a breve con guaina e isolante per essere ancor di più coibentato. Subito abitabile e pronto all'uso senza lavori da fare e ideale per studi associati, studi medici, uffici ecc.. Ottimo affare!!! - SC9725294
