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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 99.000 € (cod.66300bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pesciatina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare PANORAMA di Pardini Lodovico) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare PANORAMA di Pardini Lodovico
VIA U. MADDALENA N. 39, VIA U. MADDALENA N. 39, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone
Lappato vi proponiamo in co/esclusiva Appartamento al piano terra rialzato composto da: Camere da letto: 3 camere complessive (2 ampie matrimoniali e 1 cameretta). Superficie di 96mq., spazi generosi introvabili nelle nuove costruzioni. Spese di gestione minime: Palazzina ordinata di sole 6 unità immobiliari. Posto auto assegnato in corte comune chiusa da cancello carrabile. Accessori inclusi: Grande cantina esclusiva di proprietà di circa 20mq. e stanzone comune per biciclette. Spazio esterno: Porzione di resede privata sul retro, ottima per piccoli animali o uso orto. Stato dell'immobile: come da origini, perfetto per personalizzare gli spazi usufruendo dei bonus edilizi. Posizione Strategica: Sulla Via Pesciatina, zona di forte passaggio a pochi minuti dai centri di lavoro e servizi tra Lucca e Pistoia. Se cerchi i veri spazi di una volta per dare a ogni componente della famiglia la propria indipendenza, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel comune di Capannori (a Lappato), lungo la strategica Via Pesciatina e a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e centri di lavoro, proponiamo in vendita un generoso Appartamento Cinque Vani di circa 96 mq situato al piano terra rialzato di una piccola ed ordinata palazzina degli anni '60 composta da sole 6 unità immobiliari. L'immobile si apre su un pratico ingresso che conduce al cuore pulsante della casa: un grande e luminoso Soggiorno dotato di balcone. Da qui si accede alla cucina abitabile e, tramite un disimpegno, alla zona notte ben separata. Gli spazi interni sono eccellenti e offrono ben tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una cameretta) oltre a un comodo bagno finestrato. A completare la proprietà vi sono accessori di immenso valore pratico: il Posto Auto riservato nella corte condominiale chiusa e regolata da cancello carrabile, una porzione di resede privata sul retro della palazzina ideale per gli amanti del verde, dell'orto e dei piccoli animali, una spaziosa cantina di proprietà esclusiva, perfetta come dispensa, deposit[…]
