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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 158.000 € (cod.662c85a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Capannori, zona centrale, grazioso ed accogliente appartamento posto al piano primo in piccolo condominio di solo sei unità di mq. 75 corredato da cantina privata posta al piano seminterrato oltre a posto auto e resede pavimentata. Si accede all'appartamento da scala condominiale e al suo interno è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, ripostiglio con lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Termo singolo a metano, fognatura pubblica, pozzo e predisposizione acquedotto, finestre in legno con doppi vetri e avvolgibili in pvc, aria condizionata. L'immobile è stato rimodernato nel 2005 con impianti sfilabili, pavimenti in graniglia e scala in marmo, altezza interna 2,85 mt. Ubicato in prossimità del centro, vicino a servizi e negozi di prima necessità. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. Classe Energetica: D
