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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 150.000 € (cod.66298720)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombarda nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di Lunata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via Lombarda) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Lunata (+8,04%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Capannori, zona Lunata, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare posto al primo piano senza ascensore di piccolo condomino. L'appartamento misura circa 80mq e si compone di ingresso in corridoio, zona giorno con cucinotto semi - separato da un arco, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, ed il bagno finestrato con doccia. A corredo piccola e comoda cantina e 3 posti auto assegnati nel piazzale condominiale. L'appartamento è da subito abitabile e necessita di soli interventi di pesonalizzazione interna. Cotattaci al 3400679262 per maggiori informazioni e per fissare una visita
