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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 298.000 € (cod.662240ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.293 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREA Immobiliare di Rovai Andrea
Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Cod.11150 Rif.Ag. A144 - 5km da Lucca zona est appartamento di nuova costruzione posto al piano primo ed ultimo di circa 100mt lordi composto da ingresso indipendente da resede esclusiva al piano terra con scala di accesso al piano primo internamente composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura corredato da balcone abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ampi spazi abitativi rappresentano un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. un investimento di prestigio nella tranquilla e ricercata area di Capannori. Consegna immobile prevista gennaio 2027, classe energetica esente non essendo ancora finito l'intervento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento A144
