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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 650.000 € (cod.66210f3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Scioppato nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con terrazza
In un contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una prestigiosa villa caratterizzata da ampi spazi, privacy e finiture di alto livello. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello automatico e un elegante viale privato conduce alla villa, affiancata da una comoda tettoia per le auto. La proprietà è circondata da un curato giardino completamente recintato, attrezzato con zona idromassaggio, angoli relax e area pranzo, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Il piano seminterrato ospita due ampie taverne, entrambe dotate di caminetto, una delle quali impreziosita da un forno a legna, oltre a un bagno e due locali ad uso cantina o ripostiglio. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo, una sala da pranzo e una grande cucina abitabile. La zona notte, caratterizzata da un elegante parquet, comprende tre spaziose camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una versatile mansarda, ideale come quarta camera, studio, sala hobby o ambiente dedicato al tempo libero. Una soluzione di particolare pregio, pensata per chi desidera ampi ambienti interni, spazi esterni curati e finiture di qualità, in un contesto tranquillo e riservato
