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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Corte Polito a 120.000 € (cod.65e7541e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Corte Polito, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Selvette nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.470 €/m²) e per villette a schiera (da 1.055 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre la zona di Corte Polito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corte Polito pressi Via delle Selvette) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Corte Polito (-0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Corte Polito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con mansarda
Capannori, Zona San Colombano, Proponiamo in vendita grazioso terratetto su tre livelli in un contesto di corte tranquillo e riservato. Al piano terra l'immobile si compone di ingresso in soggiorno e cucina abitabile con caminetto e ripostiglio/dispensa. Al piano superiore è situata una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato con doccia. Il terzo livello è mansardato e presenta una camera da letto matrimoniale e una singola. Tetto rifatto con la guaina. Riscaldamento a stufa (no termosifoni); a corredo box in muratura con accesso a terreno privato di 1000mq e capanna su due livelli. Da oggi puoi richiedere informazioni anche tramite WhatsApp al numero 3400679262
