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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Corte Polito a 125.000 € (cod.66122312)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Corte Polito, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre la zona di Corte Polito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corte Polito) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Corte Polito (-0,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Corte Polito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Una soluzione raccolta e funzionale di circa 65 mq, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e il piacevole valore aggiunto di una resede privata, completamente recintata. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un accogliente salottino, seguito dalla cucina e da un pratico sottoscala attrezzato con attacco per la lavatrice. Salendo al primo piano troviamo una camera doppia e un bagno. L’ultimo livello, caratterizzato da un ambiente mansardato, è attualmente utilizzato come seconda camera e dispone inoltre di un comodo ripostiglio e di un secondo bagno. La casa è dotata di aria condizionata nelle camere e viene proposta in vendita completa dell’arredamento, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera trasferirsi senza affrontare ulteriori lavori o spese di arredamento. La resede privata e recintata completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile
