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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.66102024)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Chiesa di Gragnano nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Gonnella Maicol D.I.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Terratetto su due livelli , resede esclusiva e annessi estrni Camigliano ,in vendita terratetto disposto su due livelli, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale, due ingressi indipendenti e dalla presenza di una resede esclusiva, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella quotidianità. Al piano terreno, uno dei due ingressi conduce alla zona giorno, composta da un ampio ambiente living, una cucina abitabile e un pratico spazio accessorio. La cucina gode di un piacevole rapporto diretto con la resede esterna esclusiva, che rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà e offre la possibilità di creare una zona pranzo all'aperto o un'area relax. Una scala interna conduce al piano primo, destinato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un bagno, oltre agli spazi di distribuzione. La presenza dei due ingressi, uno al piano terra e uno al piano primo, offrono inoltre una particolare versatilità nell'utilizzo degli spazi, rendendo l'immobile interessante anche per chi necessita di maggiore autonomia tra le diverse zone della casa. Gli annessi esterni offrono spazi funzionali al ricovero di materiale ed agli attrezzi per la cura del verde La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, senza spese condominiali, con spazi ben organizzati e un'area esterna privata. ?? Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci
