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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona San Gennaro a 370.000 € (cod.660fc6c3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di San Gennaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gennaro pressi Via di Matraia) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Gennaro (-6,00%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona San Gennaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura per vacanza
IA04138 – COLLINE LUCCHESI – MATRAIA | ESCLUSIVA RESIDENZA NEL BORGO DI VILLA GUINIGI Nel cuore delle affascinanti colline lucchesi, all'interno dell'esclusivo borgo di Villa Guinigi, Essegi Immobiliare propone in esclusiva un caratteristico terratetto ricavato da un antico fienile, di circa 96 mq, disposto su due livelli e corredato da giardino privato, corte esterna e posto auto assegnato. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica e si inserisce in uno dei contesti residenziali più ricercati della zona: un elegante borgo storico sapientemente recuperato, immerso nella quiete della natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza. I residenti possono usufruire di servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina panoramica con solarium, un parco condominiale impreziosito da alberi secolari, un centro fitness e una raffinata area spa dedicata al benessere. L'abitazione è così composta: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Piano inferiore: ampia camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come seconda cameretta) e bagno. L'immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche settimanali, garantendo un'ottima redditività e una resa consolidata. Rappresenta quindi un'opportunità ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di una raffinata casa vacanze nelle colline lucchesi. Una proprietà di grande fascino, dove il valore storico dell'antico borgo, la tranquillità del contesto, la vista panoramica e i servizi esclusivi rendono questa soluzione unica nel suo genere. Richiesta. € 370.000 Arredi inlcusi.N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy
