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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo a 328.000 € (cod.660ef74e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di Guamo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guamo pressi Via dei Sodini) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Guamo (-5,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscoveneta Agenzia Immobiliare
Viale castruccio castracani, 60, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. luvi175 - Villa bifamiliare allo stato di grezzo avanzato di ampie dimensioni, libera su tre lati, con circa 700 mq di giardino, in vendita a Massa Macinaia, nel Comune di Capannori. L'immobile, di circa 330 mq complessivi, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera completare una villa di importanti dimensioni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La distribuzione degli ambienti è già definita e comprende ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, studio, stanza armadi, ripostigli, lavanderia, porticato e un'ampia zona interrata destinabile a garage, taverna e locali accessori. Al piano terra, di circa 120 mq lordi, si trovano l'ingresso, un grande soggiorno di circa 40 mq, la cucina abitabile, lo studio, ripostigli e un bagno finestrato. Dalla cucina si accede direttamente al porticato e al locale lavanderia. Il piano primo, di circa 92 mq lordi, comprende una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno finestrato, due camere doppie, una cameretta/studio e un ulteriore bagno finestrato. Il piano interrato, di circa 120 mq lordi e con altezza utile di 2,45 metri, è accessibile sia dalla scala interna in cemento armato sia tramite una comoda rampa carrabile. È organizzato in zona garage e ampi locali utilizzabili come taverna e ripostigli. La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 700 mq sui tre lati, oltre a garage e posti auto. Sono già presenti due canne fumarie, predisposizione per impianto di allarme e predisposizione per aria condizionata. L'impiantistica è già stata predisposta e realizzata per quanto riguarda tubazioni, corrugati, scatole di derivazione e predisposizione dei punti luce; restano da completare le installazioni e le dotazioni finali, compresi gli elementi per il riscaldamento (caldaia, radiatori...) e le finiture degli impianti. La villa gode di ottima esposizione e offre ampi spazi, indipendenza e una notevole possibilità di personalizzazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa di gran[…]
