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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 120.000 € (cod.660ec3b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Castelvecchio nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.510 €/m²) e per villette a schiera (da 855 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvecchio di Compito pressi Via di Castelvecchio) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvecchio di Compito (+6,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione per vacanza
Castelvecchio di Compito (Capannori), se stai cercando il luogo perfetto per la tua casa o un investimento ideale da trasformare in una casa vacanze, questo caratteristico terratetto nel cuore dell'antico borgo di Castelvecchio di Compito ha tutto il carattere che cerchi. Situato a soli 15 km da Lucca e a pochi passi dalla storica chiesa del paese, l'immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq dislocata ai piani primo e secondo, arricchita da un ampio e versatile sottotetto praticabile suddiviso in due vani, perfetto per realizzare uno studio oaltre camere. La proprietà si completa al piano terra con un generoso garage per auto, moto o biciclette e un comoda cantina, ideale come lavanderia o deposito. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione parziale, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture per creare la casa dei tuoi sogni, sia in chiave rustic-chic che moderna. Si tratta di una soluzione ideale sia per giovani coppie in cerca di un ambiente indipendente da plasmarsi su misura, sia per chi desidera una base strategica per esplorare la Toscana, riscoprendo i ritmi rilassati del borgo senza rinunciare alla comoda vicinanza con la città. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale
