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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Capannori a 125.000 € (cod.660dc59a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Capannori, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL BALUARDO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Finale di corte di circa 65 mq in ottime condizioni con piccola resede fronte casa recintata. La casa e' composta al piano terra dal salotto, cucina e ripostiglio con una resede recintata da utilizzare a piacimento., al piano primo da camera, disimpegno e bagno.e al secondo piano da camera, ripostiglio e piccolo bagno. Impianti completamente rifatti (idraulico, elettrico e riscaldamento) e aria condizionata già installata e funzionante nelle due camere da letto. Anche il tetto si presenta in ottime condizioni. Infissi sostituiti da poco con i modelli in PVC con scuri,. La casa viene venduta arredata Ottimo investimento EPI: 227,95 kwh/m2 anno
