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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 125.000 € (cod.660c5997)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori Castelvecchio di Compito, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per appartamenti (da 915 €/m² a 2.460 €/m²) e per casali (da 1.215 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvecchio di Compito (+16,33%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
A Ruota in un piccolo borgo vicino Lucca, dove si respira la magica aria Toscana tra piccole vie e case in pietra, proponiamo un grazioso appartamento in ottimo stato. Vi si accede con ingresso indipendente ed una sola comoda rampa di scale. Anche gli interni sono stati ristrutturati mantenendo il sapore rustico, grande camino, cotto a terra e travi in legno ma soprattutto una splendida vista sulle colline circostanti. E' perfetto sia per vivere che per investimento.Così composto: salottino zona pranzo con angolo cottura 2 grandi camere, una con cabina armadio bagno ripostiglio Il tutto in ottimo stato e parzialmente arredato
