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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 239.000 € (cod.66083691)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con balcone senza ascensore
Rif. V170 - CAPANNORI – VILLETTA A SCHIERA CON RESEDE PRIVATA E 2 POSTI AUTO In vendita, nel centro di Capannori, villetta a schiera centrale disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’abitazione si compone al piano terra di ingresso in disimpegno, ripostiglio sottoscala, cucina e luminoso soggiorno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una soffitta, accessibile tramite comoda scala retrattile, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali. A corredo dell’immobile ripostiglio/lavanderia con accesso dall'esterno, resede privata e due posti auto ad uso esclusivo. La villetta gode di un’ottima luminosità naturale grazie alla doppia esposizione est/ovest e si trova in posizione strategica, nel cuore di Capannori e a pochi passi da tutti i principali servizi. Richiesta: € 239.000 PER INFO 3382504744
