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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 185.000 € (cod.66075466)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.530 €/m²) e per casali (da 1.165 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvecchio di Compito (+6,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
Rustico in pietra immerso nelle colline Lucchesi - Pieve di Compito - fra natura e tranquillità.\nCaratteristica casa di corte ristrutturata con attenzione ponendo in risalto le sue caratteristiche architettoniche dell'epoca, appena entrati in casa ci si sente avvolti da un'atmosfera rilassante e accogliente.\nCurato in ogni dettaglio l'immobile si compone di soggiorno-pranzo con camino e cucinotto in piano terra, camera, stanza armadi e bagno in piano primo, due camere in piano secondo ed incantevole ampio soggiorno pavimentato in legno con travi a vista al piano mansardato. \nA completamento della proprietà una corte esterna privata di circa 40mq ideale ad uso parcheggio.\nOggetto particolare! Quando ho notato il secondo camino nella camera matrimoniale sono rimasto davvero colpito....\nRichiesta euro 185.000\nL'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Cantina, Camino, Bagno finestrato, Canna fumaria, Ripostiglio, Parquet, Travi a vista
