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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 150.000 € (cod.65f5fbb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.530 €/m²) e per casali (da 1.155 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvecchio di Compito (+6,19%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
SAN LEONARDO IN TREPONZIO, in zona molto tranquilla e soleggiata proponiamo capanna finale da trasformare in civile abitazione di circa 127mq disposta su due livelli, con tetto rifatto (senza guaina) e con solai rinforzati. Corredata da giardino di circa 600mq con ripostigli esterni condonati. Oneri pagati con progetto approvato e ritirato. ? PM Casa Immobiliare Via Cardinal Pacini 12 â Capannori (LU) ? 0583 429791 ? pm-casa.com ? ? â ¶ï¸ @pmcasaimmobiliare (Facebook, Instagram, YouTube
