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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Capannori a 2.600.000 € (cod.65f0006e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Capannori, la richiesta di 2.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
1131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.240 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico
Nei pressi di Lucca , nel cuore della Toscana e a breve distanza dal centro città, si trova questa magnifica villa di lusso d'epoca in vendita . La posizione riservata conferisce grande privacy alla proprietà e le permette di godere del paesaggio verdeggiante e incontaminato che la circonda, caratterizzato da distese di folti boschi, vigneti e oliveti, in parte compresi nella tenuta di 8 ettari in cui è immersa la dimora e dove troviamo una bellissima piscina. Gli ampi spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di un eliporto privato. La villa padronale ha origini cinquecentesche e fu, nel corso del secolo successivo, un monastero poi trasformato nella residenza di una delle famiglie nobili più influenti della zona che vi abitarono fino a metà Novecento. Accuratamente ristrutturata, la dimora si presenta oggi in tutta la sua magnificenza che la rende uno degli immobili più straordinari della regione. Il complesso, della superficie complessiva di circa 1.131 mq interni , si compone della villa padronale e tre annessi che possono essere facilmente adibiti a dépendance per gli ospiti o a locali ricreativi. Ogni stanza della residenza, così come la cappella privata , è adornata da meravigliosi affreschi che riflettono il gusto estetico delle rispettive epoche, dal XVII al XIX secolo. La mobilia di pregio e le pregiate finiture contribuiscono a esaltare l'atmosfera regale e senza tempo di questa straordinaria casa di lusso a Lucca . Rif. 3212 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-lucca-toscana.html
