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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 240.000 € (cod.65effb18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Giannini Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
CAMIGLIANO: Ad Euro 240.000 non trattabili Proponiamo in Vendita un Appartamento in Classe A di c.a 85 mq al P. Terra con ingresso indipendente( in zona tranquilla ed in contesto di corte )al P. Terra completamente Rimesso tutto a Nuovo ( in fase di ultimazione) . Corredato da resede ampia privata di fronte all' appartamento e da Giardinetto privato recintato sul retro casa + 2 P. Auto esclusivi. È composto da : Sala d' ingresso / pranzo, cucina , 2 Camere da letto, bagno , ampio ripostiglio , lavanderia.( ottime rifiniture e materiali di capitolato : Riscaldamento a pavimento , pannello fotovoltaico 3kw con batteria di accumulo, Cappotto termico ) Consegna Chiavi in mano finito entro fine anno . Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 anche con messaggio Wathsapp oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini
