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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 1.500.000 € (cod.65ef044c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Valgiano nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da New International Forte dei Marmi) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
642 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New International Forte dei Marmi
VIA MAZZINI 121/A, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Immersa nella quiete della campagna lucchese, a Valgiano (Capannori), questa splendida villa di oltre 600 mq si sviluppa su tre livelli, unendo ampi spazi e grande flessibilità abitativa: la soluzione perfetta per famiglie numerose o per più nuclei che desiderano vivere insieme in totale autonomia. Al piano terra, un elegante salotto e una luminosa sala da pranzo si affiancano a due cucine indipendenti, pensate per garantire la massima praticità. Completano il livello una camera da letto, un comodo guardaroba, due bagni e ulteriori ambienti versatili, adattabili a studio, palestra o zona relax. Il primo piano accoglie tre camere da letto e due generosi saloni, con due bagni e una cucina propria: uno spazio che può facilmente configurarsi come secondo appartamento indipendente. Al secondo piano, una suggestiva mansarda abitabile regala carattere alla proprietà, con un ampio salone, due camere e un bagno – perfetta per ospiti, figli grandi o come ulteriore unità autonoma. All'esterno, un rigoglioso giardino privato accompagna la piscina e una piacevole zona relax, mentre gli spaziosi posti auto interni assicurano comodità e sicurezza in ogni stagione. Una proprietà rara, dove eleganza, spazio e funzionalità si incontrano in una delle zone più affascinanti della campagna toscana. Visite senza impegno su appuntamento. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e saranno oggetto di verifica documentale prima di qualsiasi eventuale accordo. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. L’indirizzo indicato e la posizione sulla mappa hanno il solo scopo di agevolare l’individuazione della zona, nel pieno rispetto della privacy della proprietà. Contattateci per ricevere maggiori informazioni su questa villa esclusiva e su altre prestigiose proprietà a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia e Lucchesia. La nostra agenzia opera da più di 35 anni nello stesso territorio: un’esperienza consolidata, sinonimo di serietà, affidabilità e profonda[…]
