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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 200.000 € (cod.65e7ea92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
2.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Capannori Lammari - Lunata di 110 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Capannori Lammari - Lunata di 110 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Capannori Lammari - Lunata di 110 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Casa indipendente a Capannori Lammari - Lunata di 110 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Casa indipendente a Capannori Lammari - Lunata di 110 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto
VICINANZE MARLIA, proponiamo in vendita casa indipendente stile liberty di 110 mq su due livelli, oltre a soffitta ad uso ripostiglio, in buone condizioni, composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e locale lavanderia con caminetto; al primo piano disimpegno, quattro camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo dell'abitazione resede per un posto auto e giardino di circa 150 mq complessivi e recintati. Impianto elettrico sfilabile, riscaldamento a metano, fognature comunali, pozzo acqua privato, infissi in legno con doppi vetri e scuri interni, pavimenti del Tessieri. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE
