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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 95.000 € (cod.65e4fcce)
Secondo Caasa, per l'attico a Capannori in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via della Quarra nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per attici (da 845 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, ma anche la zona di Castelvecchio di Compito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Castelvecchio di Compito pressi Via della Quarra) è pari a
1.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Marlia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
Terratetto in stile rustico su 4 livelli nel Compitese In un caratteristico borgo a COLLE DI COMPITO, proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati e disposto su più livelli. L 'immobile è corredato da una piccola resede frontale (non recintabile) e da diritti di utilizzo sulla corte comune. La casa conserva i tratti tipici dello stile rustico, è libera da subito e rappresenta un 'opportunità interessante per chi cerca una metratura complessiva importante a un prezzo accessibile. ? Disposizione interna e spazi La casa si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato e alla soffitta: Piano Terra: Ingresso in soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto con ripostiglio. Piano Seminterrato: Due vani ad uso cantina, accessibili dall 'interno (cucina) e dotati anche di un secondo ingresso indipendente sul retro. Piano Primo: Una camera e un bagno. Piano Secondo: Due camere e un secondo bagno. Piano Terzo: Unico grande vano soffitta, con altezze utili per ricavare una mansarda. ?ï¸ La struttura è stata oggetto di ordinaria manutenzione nel corso degli anni. Finiture: Pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno (ad eccezione dell 'ultimo piano). Interventi eseguiti: Il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa; le finestre sono in alluminio con doppio vetro. L 'impianto elettrico è di tipo sfilabile esterno muro. ? Nel complesso l 'immobile è subito abitabile, anche se necessita di lavori di ammodernamento generale e si presenta come un 'interessante soluzione indipendente con buoni spazi a un costo d 'acquisto contenuto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa casa! Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l 'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l 'immobile
