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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 890.000 € (cod.65e1a704)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Madonna nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
CAPANNORI RIF. V1151 - IN ESCLUSIVA In contesto signorile e a pochi passi da tutti i servizi vendesi villa singola di recente costruzione in stile liberty. L'immobile è sviluppato su due livelli fuori terra e uno semi-interrato per un totale di mq 400. Il piano terra della villa ospita la zona giorno ed è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile con ampia dispensa e studio. Il piano primo ospita la zona notte suddivisa come segue: disimpegno, bagno con vasca, 3 camere ampie di cui una con balcone ed una con bagno privato. Piano mansardato diviso in vani multiuso. Grande terrazza con affacci sul giardino. Ampia taverna con altra cucina, sala con secondo camino e forno a legna, dispensa, camera, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. A corredo giardino di 800 mq circa, completamente recintato con cancello automatico, 5 posti auto esclusivi, garage di proprietà esclusiva. Rifiniture di pregio, scale in marmo, vetri doppi, parquet zona notte e riscaldamento a pavimento. Richiesta 890.000
