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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 790.000 € (cod.65df2874)
Secondo Caasa, per il casale a Capannori in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.320 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA DI VORNO, ZONA MONTANA DEL COMPITESE) per casali (da 1.255 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Castelvecchio di Compito) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
N143J Nel Compitese bel casale completamente ristrutturato con gusto e particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati, situato in posizione isolata sulle colline ricoperte di boschi che dominano la piana della Lucchese. 2,5 km dal colle di co […]
