Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Segromigno in Monte a 1.048.873 € (cod.65daaaee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori Segromigno in Monte, la richiesta di 1.048.873 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
1.048.873 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATRAIA - VALGIANO - S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNA...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.140 €/m²) e per casali (da 935 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Segromigno in Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segromigno in Monte) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capannori in zona Segromigno in Monte
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Rustico a Capannori Segromigno - San Colombano di 500 m² con 16 locali
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Segromigno In Monte - Capannori. In zona collinare e soleggiata proponiamo rustico in fase di ristrutturazione. di circa 500 mq e con giardino privato di 2000 mq . Attualmente esiste un progetto per la realizzazione di 3 appartamenti di cui il terzo […]
