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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo a 225.000 € (cod.65daaa21)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di Guamo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guamo) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%), come per la zona di Guamo (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto
Verciano, contesto di campagna, a dieci minuti dalla città di Lucca, porzione di palazzo datato anni '30 diviso in due unità immobiliari ma volendo si possono accorpare con una metratura totale di 250 mq disposti su tre livelli più una mansarda in parte utilizzabile. Il complesso immobiliare comprende anche una resede esclusiva a sud di circa 40 mq, terreno di mq. 2.000 circa con due manufatti in lamiera ad uso garage/ripostiglio da poterli trasformare in muratura. L'immobile regala ampi spazi, da riorganizzare e rimodernare in un complesso senza condominio e con ingresso indipendente. La prima unità è disposta su due livelli: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, scale in pietra di Matraia per raggiungere il piano primo composto da due grandi camere e bagno finestrato. Al piano secondo si sviluppa la seconda unità immobiliare composta da un grande salone, cucina abitabile, due ampie camere e bagno finestrato. Gli impianti per ogni unità sono autonomi, riscaldamento a metano, acqua del pozzo, fossa biologica per le fognature, infissi in legno con scuroli interni e persiane esterne, pavimenti in parte in graniglia e in parte in mezzane di cotto, il tetto non ha la guaina. Soluzione ideale di chi vuole vivere nel silenzio della natura restando vicino alla città e ai servizi. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo preciso e le metrature indicate sono indicative e non effettive. RIF.PP006
