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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 450.000 € (cod.65d9805b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Popolo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
CAPANNORI CENTRO : Ad euro 450.000 Trattabili proponiamo in vendita una Villetta Singola " anni 70 " di c.a 250 mq complessivi su 2 piani ( Ideale anche per una famiglia + genitori ) corredata da Giardino ben recintato di c.a 1.500 mq e da garage + loggiato sul retro . E' composta al suo interno da: PIANO TERRA RIALZATO : ingresso , ampio salone , cucina Abitabile , 4 camere ( 2 matrimoniali , 2 medie ) , un bagno con finestra + al piano seminterrato : taverna con ampia sala , altra mstanza adibita a seconda cucina , camera , bagnoi e stanze uso ripsotiglio / cantine e lavanderia . La villetta necessita di lavori completi di riammodernamento degli impianti , dei bagni ecc----- Per maggiori informazioni , ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 agenzia immobiliare Giannini di Capannori centro
