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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Lammari a 125.000 € (cod.65d7498d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per uffici (da 920 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lammari) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Cod.11195 - (Rif. 3099) LAMMARI In palazzina direzionale di recente costruzione ufficio posto al primo piano, servito da ascensore, di complessivi 90 mq. e composto da unico ampio vano oltre antibagno e bagno. Attualmente è stato suddiviso con pareti in cartongesso in: zona di ingresso, quattro ampi locali e un bagno. Ottime condizioni di manutenzione gi dotato di riscaldamento, condizionamento in due vani e corpi illuminanti. Molto luminoso grazie alle ampie finestre. A corredo posti auto liberi nell’ampio parcheggio a comune. Disponibile da subito. vetrinabakeca
