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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 370.000 € (cod.65d5b748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.991 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ricasoli Cooperativa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
CAPANNORI, LOC. GRAGNANO - INCANTEVOLE PORZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E TERRENI Nel cuore della campagna di Capannori, in una splendida e tranquilla zona rurale ma non isolata grazie alla presenza di poche altre unità vicine, proponiamo in vendita un incantevole terratetto di circa 170 mq. Per raggiungere questo angolo di paradiso si percorre un caratteristico tratto di strada rurale, di cui circa 1 km parzialmente sterrato, che garantisce una privacy e una quiete impagabili, lontano dal traffico e dallo stress quotidiano. L'intero compendio è stato completamente e finemente ristrutturato nei primi anni 2000: si presenta oggi in ottimo stato conservativo ed è pronto per essere subito abitato. La proprietà è circondata da una magnifica resede esclusiva di circa 600 mq destinata a giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e perfetta per l'installazione di una piscina, previa approvazione delle amministrazioni competenti. Ad arricchire questo splendido quadro vi sono circa 1,2 ettari di terreni agricoli adiacenti (seminativo arborato, vigneti e una porzione di bosco ceduo). L'immobile si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente ed ampi spazi interni ottimamente distribuiti. Al piano terra si trova un comodo vano pluriuso ideale come sala hobby o studio, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si viene accolti da un luminoso ed ampio spazio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e un secondo bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte ed è composto da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio, una terza camera o studio e due ulteriori bagni. Contattandoci direttamente in agenzia è possibile richiedere la documentazione completa, le planimetrie e tutti i dettagli tecnici relativi. Il prezzo richiesto è di €370.000. Rif. V001380 35
