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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 840.000 € (cod.65d112f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 840.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Sottomonte nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
IN ESCLUSIVA - Affascinante casa colonica in pietra con dependance e ampio giardino. Immersa nel verde della campagna, proponiamo affascinante casa colonica in pietra, in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata dal fascino autentico delle dimore toscane e da generosi spazi abitativi. La propriet composta da due unit abitative indipendenti, facilmente collegabili tra loro, soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per attivit ricettive o residenze multifamiliari. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano il carattere originario dellimmobile grazie a dettagli tipici quali pietra a vista, travi in legno e finiture tradizionali, perfettamente armonizzati con il comfort moderno. A corredo della propriet troviamo: grande giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto; dependance di circa 150 mq, versatile e adatta a molteplici utilizzi; spazi esterni riservati e ben curati, colonnina per ricarica auto e forno a legna. Una soluzione di rara bellezza, perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. - SC9669188
