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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona San Gennaro a 245.000 € (cod.65cd5156)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di San Gennaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gennaro) è pari a 1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2722 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
290.0 kwh/m²
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E1 (MATRAIA - VALGIANO- S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNARO - GRAGNANO - S. ANDREA IN CAPRILE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo

Segromigno, villetta a schiera finale in ottime condizioni e libera su tre lati. La villetta su sviluppa su due livelli, la zona giorno al piano terra è composta da un ingresso in soggiorno, una cucina abitabile già arredata e un pratico antibagno con lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con un disimpegno che serve la camera matrimoniale, una camera doppia con terrazzo privato e una terza stanza adatta come studio o cameretta, oltre al secondo bagno con doccia. La proprietà è circondata da un giardino / resede attualmente lastricata di circa 170 mq che garantisce indipendenza e spazio esterno su tre lati, completata da una soffitta uso ripostiglio per lo stoccaggio. L'abitazione è già allacciata a tutte le utenze pubbliche ed è disponibile da subito per il rogito. 290 kWh/m3 a

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