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Casale in vendita a Capannori a 480.000 € (cod.65cbb622)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in aumento (+3,91%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2823 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPANNORI CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo MARCHINI Agenzia Immobiliare

MARCHINI Agenzia Immobiliare

Via delle ville i, 9, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione

Rif. IA1836 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, immerso nel verde delle colline del Compitese, affascinante Rustico in Pietra, con una splendida vista panoramica e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La strada di accesso, anch'essa circondata dalla natura, regala fin da subito una sensazione di pace e conduce alla proprietà, dotata di ampio parcheggio privato. La struttura, interamente in pietra, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato ogni elemento originario, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana. Anche i travi a vista sono stati completamente recuperati. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e una cucina abitabile con porta che conduce direttamente a una grande veranda panoramica, perfetta per pranzare all'aperto. Completano il piano due ampi ripostigli, un locale di servizio e un bagno di generose dimensioni con doccia e zona lavanderia. Il piano superiore si sviluppa con tre camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno con vasca; Infine una grande mansarda open space offre un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala hobby, area relax, atelier creativo o ulteriore zona notte, adattandosi con eleganza a molteplici esigenze. L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro abitato dei paesi limitrofi, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. La posizione rappresenta una combinazione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lucca, dagli ingressi autostradali e dall'aeroporto internazionale di Pisa. La proprietà è corredata da un forno a legna esterno da ripristinare e di terreno, di cui una parte coltivati a uliveto, perfetti per chi ama la natura e desidera godere di uno spazio esterno ampio e autentico. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, […]

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