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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Capannori a 140.000 € (cod.65c96c67)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Ufficio di circa 120 mq. situato al primo piano di un complesso commerciale/direzionale che ospita anche altri studi e ambulatori medici, caratterizzato da ampio parcheggio e piazza pedonale a servizio delle attività presenti. L'immobile è attualmente composto da ingresso, tre uffici, ripostiglio/archivio, antibagno e bagno. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, molto luminoso grazie alle ampie finestre, ed è immediatamente utilizzabile, ideale quindi per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza necessità di interventi. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento e viene venduto comprensivo di gran parte degli arredi presenti, offrendo una soluzione pronta all'uso. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali e attività direzionali o sanitarie, ma anche un'interessante opportunità di investimento per locazione. Si considera sia la vendita che l'affitto calcolato a euro 1.000,00 mensile. Quota condominiale è di circa 100,00 euro mensili. Ottima ubicazione tra Lucca e Pescia fronte strada principale di facile localizzazione. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. RIF.U036
