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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 160.000 € (cod.65c7284d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con balcone senza ascensore
MASSA MACINAIA - In un tranquillo contesto di corte, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso terratetto libero su tre lati. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza e per una resede esclusiva recintata con accesso carrabile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terreno: Accogliente ingresso, ampia cucina abitabile con camino, soggiorno separato e comodo ripostiglio sottoscala. Primo Piano: Una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno recentemente ristrutturato. Secondo Piano: Una seconda camera matrimoniale, un'ulteriore camera e una stanza ideale come studio o smart-working. A corredo: Garage di 25 mq con accesso carrabile direttamente dalla resede. Locale termico / lavanderia esterno. Soffitta ad uso ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali con il tetto rifatto nel tempo. Pur essendo abitabile fin subito, si presta a piccoli lavori di ammodernamento per personalizzare gli spazi interni. Nota bene: L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Contattateci per avere informazioni più dettagliate e per programmare una visita
